Сервис работает на базе ГИС ЖКХ — государственной системы, собирающей всю информацию о ЖКХ в стране. Пользователь может ввести адрес и получить на свою электронную почту отчёт с информацией о стоимости коммунальных услуг в доме, популярных жалобах жильцов, планах работ по капитальному ремонту.
Отчёт полезен всем участникам рынка недвижимости: собственникам, которые хотят продать или сдать квартиру, и тем, кто выбирает жильё для аренды или покупки, в том числе с целью инвестиции. Большинство подробностей невозможно узнать при осмотре квартиры, они становятся известны только после длительного проживания в доме.
«По данным наших исследований, среди людей, которые хотят купить или арендовать квартиру, одной из самых востребованных и одновременно труднодоступных является информация об эксплуатации дома и квартиры — стоимость ЖКУ, качество работы управляющей компании, история проблем в доме и работ по капитальному ремонту. Мы хотим, чтобы получить отчёт по дому было бы так же легко, как отчёт с историей машины на рынке подержанных автомобилей, где такая услуга стала привычной и пользуется популярностью. Отчёт предупредит покупателя о возможных скрытых проблемах, которые могут стать сюрпризом при переезде в новую квартиру или дадут шанс договориться с продавцом о более выгодной цене», — комментирует Александр Кондеев, заместитель генерального директора по развитию и цифровой трансформации АО «Оператор информационной системы».
Арендаторы и покупатели могут заранее оценить, подойдёт ли им дом, и не тратить время на осмотр лишних вариантов. Кроме того, они могут заранее спланировать бюджет. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги даже в похожих домах могут существенно различаться, и спрогнозировать ежемесячные траты особенно важно тем, кто планирует приобрести жильё в ипотеку. Собственники же могут оценить преимущества и недостатки дома, чтобы установить справедливую цену и сосредоточиться на показе квартиры только тем потенциальным покупателям, которым это жильё подойдет. Отчёт на базе достоверных данных из государственной системы подтвердит, что характеристикам в объявлении можно доверять. Всё это поможет собственнику и клиенту быстрее совершить выгодную сделку.
Сервис доступен на сайте izhd.oisrf.ru. Услуга платная. Качество данных в отчёте зависит от полноты информации, размещенной поставщиками услуг. Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы».